Wat als een investering voor jezelf ook een investering voor een hele stad kan betekenen? Dat maakt Meerdervoort mogelijk, een investeringsmaatschappij gevestigd in Zwijndrecht. Sinds 2013 is het bedrijf een betrouwbare partner in de vastgoedmarkt en investeert in woningen, winkelcentra en kantoorgebouwen met als doel om het te behouden voor de lange termijn.
Tekst: Roxanne Sebes
Wie een financieel appeltje voor de dorst wil, kan oriënteren op verschillende spaar- en beleggingsmogelijkheden. Een aantrekkelijk alternatief is investeren in hypotheekleningen, waarbij investeerders het vastgoed als onderpand krijgen. Ze krijgen een maandelijkse rente-uitkering op hun investering. “Onze klanten willen investeren ‘zonder gedoe’. Dat maken wij mogelijk.” vertelt Bram Kroep, Directeur Investor Relations bij Meerdervoort. Wat Meerdervoort zo uniek maakt, is dat het bedrijf zelf eigenaar is van het vastgoed en ook verhuur en onderhoud in eigen beheer heeft. Voor veel investeerders geeft het rust dat ze zich niet hoeven te bekommeren over koersstijgingen of dalingen. “Investeerders vertellen ons dat zij het zo prettig vinden dat ze iedere maand op de 25e de rente-uitkering ontvangen, daar kunnen ze de klok op gelijk zetten. En aan het einde van de looptijd krijgen zij hun inleg terug. Wat we overigens zien, is dat de meeste investeerders hun investering dan verlengen.”
En in het extreme geval dat Meerdervoort niet aan haar verplichtingen zou voldoen? “Sinds onze oprichting, bijna twaalf jaar geleden, komen wij onze afspraken na. En wij creëren extra waarde door optimalisatie en verduurzaming. Mocht het in een heel extreem geval voorkomen dat wij niet aan onze verplichting kunnen voldoen, dan kan het vastgoed nog altijd worden verkocht,” aldus Bram vanuit het kantoor in Zwijndrecht, dat ook in eigendom is van Meerdervoort.
Particuliere en zakelijke panden
De panden van Meerdervoort lopen uiteen: van huurwoningen en multi-tenant kantoren door heel het land, tot winkelruimtes in Papendrecht (waar onder andere Korteland Rijwielen, Action, Wibra en Anytime fitness huurders zijn). Die mix maakt het zo leuk, vindt Bram. “Onze beheerder gaat rond de tafel met bijvoorbeeld de gemeente en een ondernemersvereniging om er samen wat van te maken. Op deze manier draagt Meerdervoort een steentje bij aan de leefbaarheid in de stad. “In de media staan veel verhalen over leegstand van winkels en kantoren. Dat schept een bepaald beeld. Wij zien het tegenovergestelde. Wij hebben juist laten zien dat het ons lukt om nieuwe huurders aan te trekken voor winkel- en kantoorruimte. Iedere keer dat dat lukt of dat we een pand hebben gerenoveerd, maakt het me trots om te zien wat we ervan hebben gemaakt.” En hoe zit het met onderhoud? “We hebben een eigen aannemersbedrijf waar we direct beroep op kunnen doen. Die korte lijnen zijn prettig en werken heel goed. Ook kijken we naar verduurzaming van panden.”
Contact met klanten
Meerdervoort is inmiddels gegroeid naar ruim 1200 investeerders. Iedere investeerder behandelen Bram en zijn team vanuit een persoonlijke benadering. “Ons motto is: gewoon goed je werk doen. Wij komen onze afspraken na en ons team kent de situatie van iedere klant heel goed. We opereren dan ook als familiebedrijf: we zetten samen onze schouders eronder. Dat voel je al als je hier binnenkomt.” Gedurende het jaar houdt Meerdervoort ook webinars en bijeenkomsten om in contact te komen en te blijven met huidige en nieuwe klanten. Op de jaarlijkse bijeenkomst kan iedereen elkaar de hand schudden en is er persoonlijker contact met investeerders. “Dat is een belangrijk moment voor ons om dankbaarheid en succes te delen met onze investeerders. Wij zijn succesvol dankzij hun investeringen.”
Toekomst en trends
Bijna 12 jaar na oprichting blijft Meerdervoort ambities houden. “We willen blijven groeien, maar wel op een verantwoorde manier. We investeren alleen in vastgoed waarin we vertrouwen hebben en geloven. Zo dragen we bij aan het oplossen van leegstand. De klanten mogen dat ook van ons verwachten: schoenmaker blijf bij je leest.”
Interesse? Kijk op de website of maak een afspraak in Zwijndrecht. De koffie staat klaar!
Meerdervoort
Stationsplein 4N, Zwijndrecht
Lees hier het vorige artikel: De Raedtskelder | Een wauw van het begin tot het eind
In de kelder van het statige stadhuis bevindt zich de sfeervolle Raedtskelder. Deze locatie is perfect voor verschillende gelegenheden. Van trouwfeesten tot vergaderingen met geweldige catering, de Raedtskelder speelt flexibel in op elke sfeer. Telkens weer zetten zij zich in voor de volgende ‘wauw’! ✨
Wil je meer weten over de Raedtskelder en wat zij voor jou kunnen doen? Lees dan het gehele artikel!